nếu bạn đang được tìm kiếm một nơi ở sang trọng giữa trung tâm Nam Sài Gòn – vừa ngay nội khu, vừa đầy đủ tiện nghi, vừa riêng tư và mát mẻ – thì cái tên Sài Gòn Mia tại khu Trung Sơn khẳng định được xem là chọn đáng nhằm suy nghĩ. dự án Sài Gòn Mia không chỉ điển hình về bản vẽ xây dựng cũng như địa chỉ, mà còn đoạt được cư dân bằng tiện nghi sống nổi bật và hiệp hội cộng đồng người dân hiện đại.
trong nội dung bài viết này, Shop chúng tôi sẽ chia sẻ toàn diện Trải Nghiệm sinh sống trong căn nhà Sài Gòn Mia, dưới góc nhìn của cư dân thực tế – từ vị trí, ích lợi, xây dựng đến môi trường sống. đây là bài viết sâu sát, độc quyền, được xây dựng với sự dự án nội dung tráng lệ, phù hợp cho quý vị đang được hướng đến trước lúc quyết định mua hay thuê căn hộ Sài Gòn Mia.
1. địa chỉ Vàng Của khu căn hộ Sài Gòn Mia
1.1. nội khu của Trung Sơn, sát Q.7
căn nhà Sài Gòn Mia nằm ở trước mặt mặt đường 9A, trung tâm cộng đồng dân cư Trung Sơn – giữa những khu xây dựng sang trọng ở TP. Hồ Chí Minh. từ đó, chỉ mất:
- 5 phút nhằm đến quận 7 (qua cầu Him Lam)
- 10 phút để mang lại Q.1 (qua cầu Nguyễn Văn Cừ)
- 3 phút mang lại Lotte Mart Q7 hoặc VivoCity
- 15 phút mang lại chợ Bến Thành
không giống như nhiều khu nhà khu trung tâm bị ngộp vì Nhà Và Đất xum xuê, Sài Gòn Mia Trung Sơn đc bao bọc bởi dòng sông, khu vui chơi công viên và biệt thự thấp tầng, tạo cảm nhận “ở giữa TP. Hồ Chí Minh mà giống như khu nghỉ dưỡng”.
1.2. giao thông linh động, tránh kẹt xe
nhờ nằm trê tuyến phố 9A kết nối trung tâm Nam cùng với trung tâm, căn hộ cho thuê Sài Gòn Mia hoàn toàn có thể chọn nhiều con đường đi lại khác nhau. Đây chính là điểm cộng cực lớn, đặc biệt cùng với dân công sở hoặc gia chủ bao gồm trẻ em đi học.
2. xây dựng tổng quan dự án công trình Sài Gòn Mia
2.1. CĐT Hưng Thịnh: sự uy tín cũng như bài bản
dự án công trình Sài Gòn Mia do tập đoàn Hưng Thịnh đi lên – một thương hiệu gồm kinh nghiệm lâu năm trong các công việc thực hành các dự án công trình căn nhà trung và đẳng cấp. cùng với kim chỉ nan mang lại nơi ở “cao cung cấp trong tầm tay”, Hưng Thịnh đã tạo nên một tổ hợp căn nhà vừa khít về xây dựng, vừa Gia Công về công dụng.
2.2. độ lớn cũng như phân khu
- Tổng diện tích S: rộng 15.000 m²
- bao gồm 3 block cao 27 tầng (Mia Bắc – Mia Trung – Mia Nam)
- tổng cộng căn hộ: hơn 872 căn
- có căn nhà đặt tại, officetel cũng như Shophouse
các căn nhà trên Sài Gòn Mia trung tâm Trung Sơn được sắp đặt theo hình chữ U giúp bao gồm các căn đều có ánh sáng cũng như khí trời. những khối ngôi nhà kết nối với nhau qua tầng trung chuyển, khu vực bố trí tiện ích xanh giống như vườn treo, ghế nghỉ, sân thể dục.
3. review quy hoạch căn nhà Sài Gòn Mia
3.1. diện tích S phong phú, tối ưu bầu không khí
Tùy vào thị hiếu, cư dân hoàn toàn có thể chọn căn:
- 1 nơi ngủ: 49 – 55m²
- 2 phòng ngủ: 65 – 78m²
- 3 khu vực ngủ: 90 – 105m²
- Officetel: 38 – 55m²
Điểm ấn tượng của căn nhà Sài Gòn Mia khi là gồm những nơi đều lành mạnh, có hành lang cửa số rộng lớn, ban công rộng lớn, và được thiết kế theo phong cách âu lục văn minh. không gian bếp bóc tách biệt, trung tâm giặt phơi kín đáo và đặc biệt, cụm căn sở hữu view dòng sông hoặc công viên trung tâm.
3.2. nội thất chuyển giao chất lượng cao
một vài căn hộ Sài Gòn Mia đc chủ đầu tư bàn giao hoàn thành với:
- Tủ nhà bếp MDF lõi xanh chống ẩm
- mặt phòng bếp đá granite cao cấp
- thiết bị dọn dẹp và sắp xếp Toto hay xấp xỉ
- cửa khóa từ 3 lớp an toàn
người ở chỉ cần decor thêm vài điểm nhấn là đã gồm ngay một nơi ở hiện đại, cao cấp mà êm ấm.
4. lợi ích nhà ở Sài Gòn Mia: Chuẩn “All-In-One”
4.1. hồ bơi tràn bờ phong cách resort
điểm nhấn lớn số 1 trên Sài Gòn Mia khi là hồ bơi rộng lớn ngay 500m² ở tầng 1, thiết kế tràn bờ, bao quanh khi là hàng dừa và ghế nghỉ giải trí. nơi đây không gian lý tưởng nhằm người ở giải trí sau giờ khiến hoặc tiến hành tiệc cuối tuần.
4.2. khu vực gym, yoga, trung tâm thể thao
khu vực thể hình nội khu Open miễn phí cho người dân, đầy đủ máy tập văn minh, khu vực yoga tách biệt và có lớp chỉ dẫn vào buổi sáng. ngoài ra còn tồn tại sân cầu lông, sân chơi trẻ em, mặt đường chạy bộ bao quanh block rất thoáng mát.
4.3. thương mại và lợi ích quan trọng
gần vào khuôn viên dự án công trình Sài Gòn Mia Trung Sơn, bạn sẽ tìm thấy:
- Mini mart
- quán cafe, tiệm trà sữa
- căn nhà thuốc, spa
- nhà trẻ, nội khu ngoại ngữ
người ở sống trong căn hộ Sài Gòn Mia đa số không phải ra đi vì mọi tiện ích sẽ “gói trọn” gần trong khu vực.
5. không gian sống tại Sài Gòn Mia
5.1. hiệp hội cư dân văn minh, trẻ trung
phần đông người ở Sài Gòn Mia là người trẻ, dân tri thức, Chuyên Viên quốc tế hoặc gia đình bao gồm điều kiện. văn hóa sống văn minh, an ninh, có tâm trạng cộng đồng cao. Nhóm Facebook/Zalo cư dân hoạt động sôi sục – từ chia sẻ thực phẩm, chú ý an ninh mang lại giới thiệu gia sư, bác sĩ…
5.2. không gian trong sạch, cây cối phủ rộng
khu vực Trung Sơn vốn đã các cây, riêng dự án Sài Gòn Mia còn trồng thêm hàng trăm ngàn cây xanh trung tâm, những căn vườn treo và bầu không khí nghỉ chân xanh mát. Sáng sớm hoặc chiều tà, chỉ cần ra ban công khi là đã cảm nhận được hơi thở thiên nhiên gần giữa TP. Hồ Chí Minh.
6. các Điều nên biết trước lúc chọn Mua hoặc Thuê
6.1. giá và thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Cho tới năm 2025, mức ngân sách căn nhà Sài Gòn Mia giống như sau (tham khảo):
- 1PN: từ 2,7 tỷ
- 2PN: từ 3,4 tỷ
- 3PN: từ 4,2 tỷ
- Officetel: từ một,9 tỷ
mức chi phí mang lại thuê:
- 1PN: 9 – 11 triệu/tháng
- 2PN: 13 – 16 triệu/tháng
- 3PN: 18 – 23 triệu/tháng
cùng với mức giá này, cho thuê Sài Gòn Mia trung sơn đang trong nhóm “giá trị thật” vì các gì dự án đem lại vượt xa hy vọng.
6.2. Phí điều hành và gửi xe
- Phí quản lý: ~14.000đ/m²
- Gửi xe máy: 120.000đ/tháng
- Gửi ô tô: 1.200.000đ/tháng
Mức phí này cân xứng với phục vụ nhận được: bảo vệ 24/7, camera khắp nơi, tập hợp PCCC hiện đại, lễ tân chuyên nghiệp hóa và vệ sinh vô cùng sạch sẽ.
7. Kết Luận: bao gồm hãy lựa chọn Sài Gòn Mia?
Sài Gòn Mia không những căn nhà, mà là không gian sống đúng nghĩa. cùng với ở chính giữa nhưng riêng tư, xây dựng hiện đại, ích lợi chuẩn khu nghỉ dưỡng và hiệp hội cộng đồng cư dân văn minh – đây là chọn tuyệt vời cho tất cả những người trẻ biến hóa năng động, gia đình có trẻ em hay quý khách tìm căn hộ cho thuê chắc chắn.
So với những dự án công trình cùng phân khúc tại quận 7 hoặc quận 4, căn hộ Sài Gòn Mia trung tâm Trung Sơn đang có lợi thế về mức giá, chất lượng ở và tiềm năng đội giá nhờ vào thiết kế trung tâm Nam Sài Gòn đang được ngày một rõ rệt.
nếu khách hàng cần khu vực “an cư” để thiết kế tổ ấm, hoặc đầu tư lâu dài trong bối cảnh môi trường Bất Động Sản đang phân hóa mạnh, thì Sài Gòn Mia chính là lời giải đáp thích hợp.
8. phân tích tiềm lực dự án trên Sài Gòn Mia
bên dưới góc độ dự án, Sài Gòn Mia được đánh giá là 1 trong dịch vụ căn hộ trung chất lượng cao có đặc thù thanh khoản xuất sắc cũng như ổn định ở địa chỉ phía Nam TP.HCM. gồm 3 nhân tố điển hình làm ở đây hấp dẫn ngôi nhà đầu tư:
8.1. tỷ lệ khai thác dịch vụ cho thuê tốt
- căn hộ 1PN dịch vụ cho thuê ~10 triệu/tháng, lãi suất 4–5%/năm
- Officetel khai thác linh hoạt làm studio, công sở thay mặt đại diện
- thị hiếu thuê tăng ngày một nhiều nhờ vào địa điểm giáp khu Him Lam, Q7, gần nhiều trường quốc tế (RMIT, VStar, Đinh Thiện Lý…)
8.2. quỹ đất Trung Sơn không thể nhiều
khu Trung Sơn cũng được thiết kế phù hợp, chủ yếu khi là biệt thự, Nhà Và Đất. không nhiều dự án căn hộ còn mới đc phép quy hoạch. việc này tạo nên giá trị khan hiếm dài hạn cho các căn hộ giống như Sài Gòn Mia.
8.3. phát triển giá ổn định
Từ thời điểm bàn giao (2019) tới thời điểm này, giá chỉ căn nhà Sài Gòn Mia đã tăng bình quân 30–40%, nhưng vẫn còn dư địa vì:
- cơ sở giao thông ngày càng trở nên hoàn thiện
- cơ sở hạ tầng khu Nam đc nhà nước ưu tiên
- cộng đồng người ở phù hợp, chưa xẩy ra “bong bóng đầu tư”
9. định hình chất lượng quản lý vận hành
Một dự án công trình đẹp mang lại đâu nhưng điều hành kém cũng biến thành nhanh gọn xuống cấp trầm trọng. tuy vậy, Sài Gòn Mia đang được giữ lại đc chất lượng hoạt động xuất sắc nhờ:
9.1. Ban quản lý chuyên nghiệp hóa
nhà điều hành đc người dân định hình cao về:
- dọn dẹp hiên chạy, thang máy hàng ngày
- cảnh đẹp cây cối luôn được cắt tỉa, chăm sóc
- an ninh 24/24 với nhiều lớp bảo đảm và camera
9.2. phản hồi gọn từ cư dân
Khi tất cả phản ánh về nước, thang máy hoặc đèn điện, cư dân có được comment trong 24–48h. bên cạnh đó, ban điều hành còn tổ chức các hoạt động định kỳ giống như Trung thu, Noel, tiệc tùng, lễ hội ẩm thực… tạo nên kết nối hiệp hội.
10. đối chiếu Sài Gòn Mia với cùng một Số dự án công trình Cùng phương thức
| tiêu chíSài Gòn MiaSunrise City (Q.7)Him Lam Riverside (Q.7) | |||
| Năm giao | 2019 | 2013 | 2015 |
| giá trung bình | 52–55 triệu/m² | 65–70 triệu/m² | 60 triệu/m² |
| View cảnh quan | con sông + công viên | hướng đô thị | phía dòng sông |
| Phí điều hành | 14.000đ/m² | 22.000đ/m² | 18.000đ/m² |
| tỷ lệ bù lấp đầy người ở | ngay 100% | gần 90% | tầm 80% |
| Ưu điểm nổi bật | xây dựng thông thái, mát mẻ | trung tâm Q.7, sầm uất | gần Lotte Mart, thiết kế rộng lớn |
=> Kết luận: với mức giá dễ đi tới hơn nhưng vẫn tất cả đầy đủ ích lợi cũng như địa điểm độc đắc, Sài Gòn Mia là chọn hợp với gia đình trẻ hay quý khách cần dịch vụ thuê mướn xuất sắc mà vốn lúc đầu vừa phải.
11. Dùng thử trong thực tế Từ cư dân Sài Gòn Mia
11.1. Anh Long (35 tuổi – GĐ kỹ thuật):
“Tôi lựa chọn Sài Gòn Mia vì đi làm ở Q1 chỉ 10 phút, nhưng khi về lại nhà thì cảm nhận yên tĩnh như nghỉ dưỡng. hồ bơi và khu vui chơi công viên nơi đây khiến tôi không mong muốn đi khu nghỉ dưỡng nữa!”
11.2. Chị Hà (29 tuổi – mẹ 2 con):
“Tôi từng lo việc sống sống căn hộ sẽ chật, khó chăm con. Nhưng căn 3PN nơi đây vô cùng rộng, nhiều năng lượng, view dòng sông nên những bé rất ưa thích. khu trung tâm thương mại bên dưới sân cũng rất sạch sẽ cũng như an toàn.”
11.3. người ở Officetel (ẩn danh):
“Tôi thuê officetel khiến văn phòng, được đăng ký kinh doanh, đón tiếp khách quý rất ổn, bảo đảm và lễ tân giúp đỡ nhiệt tình. tiết kiệm ngân sách rộng thuê Nhà Phố.”
